Aktuálně

Předimenzovaným stavbám v Praze zvoní umíráček

16. 9. 2016 dsc04800

Praxe, kdy se navyšování objemu budov domlouvalo za zády občanů a vlastníků sousedních pozemků, skončila. Takzvané úpravy územního plánu – většinou změny koeficientů zastavěnosti, které často vedly k předimenzované zástavbě – již musí projít řádným schvalovacím kolečkem. Do tohoto procesu mohou občané zasáhnout – písemnými připomínkami nebo při projednání na výboru či na zastupitelstvu.

Přelomové rozhodnutí učinil Městský soud v Praze na základě judikátu Nejvyššího správního soudu v Brně a řadu takto domluvených úprav územního plánu z posledních let zrušil. Navrhovatelé sice u některých úprav požádali o nové projednání, ale k návrhům se již tentokrát mohli vyjádřit občané i městské části.

dsc06031O osmi žádostech nyní rozhodovalo zářijové Zastupitelstvo hl. m. Prahy. Do dalšího projednání pustilo jediný podnět – koeficient pozemku u Evropské ulice by se měl zvýšit za účelem výstavby polyfunkčního souboru. Zamítnuta byla např. úprava koeficientu v Holešovicích, kde chtěl developer postavit několik osmipatrových věží. Přehled všech dnes projednávaných úprav zrušených soudem viz níže.

„Změny územního plánu mají zásadní vliv na kvalitu života každého z Pražanů. Je proto správné, že se připravují za účasti občanů, nikoli za jejich zády. Postupně se zlepšuje informační servis ke změnám územního plánu tak, aby si opravdu každý mohl rychle zjistit, co se v jeho okolí v územním rozvoji chystá. V minulém týdnu tak například byly zveřejněny informace o projednávaných změnách ve formátu otevřených dat,“ říká k tomu Petra Kolínská, náměstkyně primátorky a radní pro územní rozvoj.

Všechny úpravy dotčené rozhodnutím soudu

Přehled projednávaných změn ÚP ve formátu opendata

dsc03716Přehled zamítnutých úprav ÚP
U0840 – Kbely, 1938/1 – Obytný soubor Kbely – zvýšení z kódu C-D na kódy D-E
U0857 – Suchdol, p. č. 2279/42, 2282/4 – Výstavba komplexu Suchdol Vistas –RYBÁŘKA – zvýšení z kódu A-B na kódy B-C
U1114 – Sedlec p. č. 144/2 – Výstavba bytového domu SEDLEC – zvýšení z kódu B na kód C
U0941 – Holešovice, p. č. 1169 a 1170, Výstavba bytového komplexu BAUINVEST – zvýšení z kódu F na kód K
U0949 – Holešovice, Holešovice p. č. 506, 509-518 – Výstavba bytového domu U VODY – zvýšení z kódu E na kód I
U0986 – Chodov p. č. 2117/342 – Výstavba bytového komplexu – NA VÝHLEDU – zvýšení z kódu D na kód G
U1021 – Troja, p. č.1098/4 a1098/3 – Výstavba rodinného domu – zvýšení z kódu A na kód C
Co jediné prošlo:
U0933 – Ruzyně p. č. 1378 – Výstavba polyfunkčního souboru CTR Evropská -zvýšení z kódu B na kódu C

Zdroj: MHMP , použité fotografie jsou pouze ilustrační

dsc03636